Attraktive Kapitalanlage: Investieren Sie in eine renditestarke Seniorenwohnanlage!
Hausener Straße 5
72505 Krauchenwies
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Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3 von 3
- Wohnfläche ca.:
- 76,57 m²
- Frei ab:
- nach Rücksprache
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaufpreis:
- 169.900,00 €
- Provision:
- 2,98 % aus dem Kaufpreis
2,98% aus dem Kaufpreis
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2004
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 112 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger:
-
Erdgas (leicht)
Ausstattungsmerkmale
Lage
Im Herzen der charmanten Gemeinde Krauchenwies liegt Ihr neues Zuhause. Umgeben von einem ruhigen Wohnviertel, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung - ältere Menschen wünschen sich genau das und genau das bieten wir. Denn dort, wo das Leben pulsiert, soll auch das Zuhause sein!
In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Lebens wie einen Bäcker und eine Metzgerei. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Fürstliche Park lädt zu Spaziergängen ein und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ausflüge in die Umgebung sind Sie stets am Puls des Geschehens und können sich dennoch jederzeit in Ihre eigenen vier Wände im Seniorenzentrum Krauchenwies zurückziehen, um dort den Komfort und den umfangreichen Service des Betreuten Wohnens zu genießen.
Objektbeschreibung
Willkommen im Seniorenzentrum Krauchenwies – einem Ort, an dem Sie im Betreuten Wohnen alle Annehmlichkeiten des Lebens genießen können. Unsere praktisch geschnittene Wohnung ist speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert und bieten Ihnen ein barrierefreies Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlen wird.
Die hellen Wohnungen sind mit großen Glasfronten ausgestattet, die eine einladende und freundliche Atmosphäre schaffen, damit Sie sich sofort wohlfühlen können. Genießen Sie die frische Luft auf Ihren eigenen, sonnigen Balkon. Der Gemeinschaftsraum lädt dazu ein, sich in angenehmer Gesellschaft mit anderen Bewohnern zu treffen, kulturelle Veranstaltungen zu erleben oder private Feiern auszurichten.
Im ersten Obergeschoss des Seniorenzentrums befindet sich eine separate Pflegestation, die von der Vinzenz von Paul gGmbH betrieben wird. Dank der angegliederten Sozialstation gewährleisten wir eine optimale Betreuung sowie hohe Sicherheit im Alter.
Unser Betreutes Wohnen in Krauchenwies bietet Ihnen zahlreiche Leistungen, darunter einen Hausnotruf, ständige Notfallbereitschaft, allgemeine soziale Beratung sowie ein vielfältiges Angebot an kulturellen und geselligen Aktivitäten.
Auf Wunsch stehen Ihnen zudem ambulante medizinische, pflegerische und hauswirtschaftliche Dienstleistungen zur Verfügung. Dazu gehören die Möglichkeit, gemeinsam im Gemeinschaftsraum zu speisen, ein Mahlzeitendienst, der Ihnen frisch zubereitete Speisen direkt in Ihre Wohnung bringt, sowie Reinigungs- und Wäschedienste. Auch Unterstützung bei Besorgungen und Einkäufen ist Teil des Services.
Erleben Sie ein selbstbestimmtes und erfülltes Leben im Seniorenzentrum Krauchenwies – Ihr neues Zuhause, das speziell für Ihre Bedürfnisse geschaffen wurde.
Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich über großzügige 76 m² erstreckt und Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente bietet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das geräumige erste Schlafzimmer verfügen beide über einen direkten Zugang zu dem sonnigen Westbalkon mit ca. 6 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einem integrierten Essbereich ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Köstlichkeiten in geselliger Runde zu genießen.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. der Fahrrad- und Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Sonstiges
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