Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad im Enztal
Alte Höfner Straße 46
75323 Bad Wildbad


Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2 von 3
- Wohnfläche ca.:
- 50,40 m²
- Frei ab:
- 01.05.2025
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 363,16 €
- Nebenkosten:
- + 128,50 €
- Gesamtmiete:
- 491,66 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1954
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Elektro-Heizung
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 109.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Wesentliche Energieträger:
-
Strom
Ausstattungsmerkmale
Lage
Der Luftkurort Calmbach liegt in einem der schönsten und waldreichsten Gebiete des Nordschwarzwaldes in einer Höhenlage von rund 400 Meter, am Schnittpunkt von fünf Tälern und fünf Bergrücken. Das Objekt befindet sich in einer Ortsrandlage unweit der Enz. Die bewaldeten Hänge des Enztals sind zum Greifen nah. Die Naherholung wird so gleich „mit gebucht“.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erledigen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt inmitten einer großzügigen Grünfläche.
Ausstattung
Die 2-Zimmerwohnung betreten Sie über eine freundliche Diele, mit Platz für eine Garderobe.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet.
Sie fühlen sich in der Küche zuhause? Dann werden Sie an dieser Wohnküche Ihre Freude haben. Die Küche (ohne Einbauküche) wartet auf eine moderne Einrichtung.
Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und gemütlich. Das freundliche Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung.
Das Haus hat eine Elektroheizung. Die Kosten für die Wärmeversorgung rechnen Sie direkt mit Ihrem Stromlieferanten ab.
Die Hausgemeinschaft hat sich entschieden, auf Hunde und Katzen zu verzichten.
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