moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Schleifmühleweg 37
72070 Tübingen
Details
- Wohnfläche ca.:
- 48,60 m²
- Nutzfläche ca.:
- 48,60 m²
- Frei ab:
- 01.05.2025
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Garage/Stellplatz:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 662,00 €
- Nebenkosten:
- + 144,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 886,00 €
- Miete für Garage/Stellplatz:
- 80,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger:
Ausstattungsmerkmale
Lage
Was Tübingen ausmacht, ist die besondere Mischung aus historischem Stadtbild und unverbauter Landschaft, aus Kultur, Universität und Bildung, aus studentischem Leben und moderner Wirtschaft. Weit über die Region hinaus bekannte Ausstellungen in der Tübinger Kunsthalle sowie die Tübinger Theater und Festivals bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt am Ammerkanal und in die Umgebungs-bebauung eingebettet – also nicht an der Straße gelegen – entstand unser Projekt Wohnen am Mühlenplatz mit außergewöhnlich attraktiven Eigentumswohnungen, hohem Wohnkomfort und kurzen Wegen. Schlendern Sie einfach zur Altstadt – innerhalb 10 Minuten sind Sie dort. Hier ist alles in Ihrer direkten Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung
Die barrierearme 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus:
- neuwertige Einbauküche vorhanden
- repräsentative Architektur mit viel Licht durch große Fensterflächen und Balkonbrüstungen aus Glas
- energiesparende und umweltfreundliche Bauweise mit Gasbrennwerttechnik und Solaranlage
- kontrollierte Wohnraumentlüftung
- attraktive Außenanlagen mit viel Raum zum Verweilen und treffen netter Leute
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse
- großzügiger Balkon nach Westen
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- hochwertige Ausstattung der Wohnung wie z. B.: komfortable Fußbodenheizung, wohnlicher Parkettbelag, Wände mit edlem Malervlies
- moderne Badausstattung mit Markenfabrikaten, Handtuch-Wärmekörper im Bad
- Video-Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit.
Ausstattung
Die Wohnung betreten Sie über den Flur, der in alle übrigen Zimmer erschließt, er ist zu Gunsten der übrigen Räume knapp bemessen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In dem hellen Wohnbereich kann der Essbereich integriert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit einem Blick auf den schönen Innenhof.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenplatz befindet sich in der Wohnung.
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 80,00 Euro.
Ansprechpartner:
Frau Vanessa Hermann
v.hermann@gsw-sigmaringen.de
07571/ 724-127
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