Nur mit Wohnberechtigungsschein: Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Wennfelder Garten 36
72072 Tübingen
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Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3 von 5
- Wohnfläche ca.:
- 54,50 m²
- Frei ab:
- 01.04.2025
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 437,40 €
- Nebenkosten:
- + 255,50 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 692,90 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1975
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 73.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Sie wohnen am südlichen Eck des französischen Viertels. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb von 5 Minuten Fußweg abdecken: Arzt, Lebensmittelladen, Bäckerei, Restaurants und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Damit sind Sie vom Auto unabhängig.
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Mitten in einer ruhigen aber doch zentralen Wohnlage, am südlichen Eck des französischen Viertels. Rund um das Haus sind großzügige Grünanlagen, die ein wunderbares Ambiente vermitteln und vom Hausmeisterservice gepflegt werden. Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt bei jeder Jahreszeit zum Spaziergang ein.
Ausstattung
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Der Flur, der Ihnen alle Zimmer erschließt, ist gut geschnitten. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet ihren Platz im Bad.
Die Küche (ohne Einbauküche) ist ein funktionaler Raum, der auf eine moderne, zeitgemäße Einrichtung wartet. Der benachbarte Essplatz ist zum Wohnzimmer hin offen. Der große Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer ist ein heller und freundlicher Raum zum wohlfühlen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht allen Mietern ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, welchen Sie bei Ihrer Gemeinde beantragen können.
Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".
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