Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Albstadt-Ebingen
Sonnenstraße 81
72458 Albstadt
Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 81,40 m²
- Frei ab:
- 01.02.2025
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 976,80 €
- Nebenkosten:
- + 245,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 1.221,80 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2022
- Objektzustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 23.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Wesentliche Energieträger:
-
Umweltwärme
Ausstattungsmerkmale
Lage
Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.
Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.
Objektbeschreibung
Die GSW Sigmaringen mbH erstellte 2022 in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen hochwertige Wohnungen.
Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.
Ausstattung
Hier stellen wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss vor:
Die attraktive Wohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet eine moderne und barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus.
Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* großzügiger Balkon
* bodentiefe Fenster
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".
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