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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 1029.1.24

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Albstadt-Ebingen

Sonnenstraße 81
72458 Albstadt

3 Zimmer81,40 m² Wohnfläche ca.976,80 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
3 von 4
Wohnfläche ca.:
81,40 m²
Frei ab:
01.02.2025
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
976,80 €
Nebenkosten:
+ 245,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.221,80 €
Kaution:
3 x Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2022
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
23.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentliche Energieträger:
Umweltwärme

Ausstat­tungs­merkmale

PersonenaufzugKeller

Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.

Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.

Objekt­beschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH erstellte 2022 in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen hochwertige Wohnungen.

Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.

Ausstattung

Hier stellen wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss vor:

Die attraktive Wohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet eine moderne und barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus.

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* großzügiger Balkon
* bodentiefe Fenster
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse

Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

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Adresse:

Sonnenstraße 81
Albstadt

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Vladislav Rerich

Telefon
07571 724-146
Fax
+49 7571 724-163

Immobilienkontakt

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