Leuchtturmprojekt Future Living® Berlin

Die GSW ist seit ihrer Gründung überall dort im Einsatz, wo innovative Neubauten den unterschiedlichsten Menschen ein neues Zuhause bieten. Die ersten behindertengerechten Wohnungen in Baden-Württemberg, die erste Eigentumswohnung in Sachsen-Anhalt oder die erste ambulant betreute Pflegewohngruppe in Baden-Württemberg - die GSW steht seit vielen Jahrzehnten für außergewöhnliche Bau­projekte.  Mit unserem Leuchtturmprojekt Future Ling® Berlin sind wir sogar noch einen Schritt weitergegangen und haben das Wohnen der Zukunft schon heute erlebbar gemacht. In Berlin-Adlershof entstand Future Living® Berlin - ein Leucht­turmprojekt für das Wohnen von morgen: smart, nachhaltig und für jeden zugänglich.

Future Living® Berlin bietet in 14 miteinander vernetzten Gebäuden eine Wohnumgebung, wel­che das Leben der Zukunft in 86 smarten Mietwohnungen heute schon erfahrbar macht. Darunter 9 unterschiedlich große Wohnungen, welche die besonderen Bewegungsbedürfnisse von Menschen mit Rollstühlen erfüllen. Hinzu kommen noch 19 moderne Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

In Future Living® Berlin wurden Lösungen unter anderem aus den Bereichen Smart Living, Smart Mobility und Smart Energy mit starken Partnern wie der Panasonic Corporation, Mercedes Benz AG oder Schindler Deutschland AG & Co. KG verwirklicht. Ziel war es, prakti­sche Antworten auf die großen Herausforderungen Demographischer Wandel, Energie­wende und verändertes Mobilitätsverhalten zu finden. Dabei wurden insbesondere die Themenbereiche Design for All, Smart Home/Smart Building, neue Energiekonzepte, neue Formen der Mobilität und Sharing-Ansätze adressiert. 

Die barrierefreie, aufgelockerte Architektur folgt dem Design for All-Ansatz und fördert durch den dörflichen Charakter das soziale Miteinander in Future Living® Berlin. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über eine Smart Home-Ausstattung mit individuell anpassbaren Funkti­onen für Komfort und Sicherheit. Die für das Quartier benötigte Energie wird zum Teil durch 600 PV-Panels auf den Dächern (195 kW) gewonnen. Mit ihr werden 17 Luft-Wasser-Wär­mepumpen betrieben. Zusätzlich gibt es eine Wärmerückgewinnung aus den Wohnungen über Luft-Sole-Wärmepumpen. Als Puffer stehen Wärme-, Kälte- und ein zentraler Batterie­speicher (156 kW) zur Verfügung.

Neue Formen der Mobilität unterstützt das Community Car Sharing. Darüber hinaus stehen weitere Sharing-Angebote wie eine gemeinsame (digitale) Waschküche oder eine Paketstation zur Verfügung. Anstelle von klassischen Kellerabteils wurde eine Storage-Lösung mit auf Schie­nen gelagerten Kabinen geschaffen. Das ganze Quar­tier ist über einen industriellen Glas­faseranschluss an das Internet angebunden, wie auch alle Einheiten in den Gebäuden über Glasfaser versorgt werden. Ein Router und WLAN-Access-Points gehören zur Grundausstat­tung jeder Wohnung.

Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B 96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit ganz unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. Mehr als 1.000 technikorientierte Unternehmen sowie wissenschaftliche Einrichtungen und die Humboldt-Universität sind hier aktiv. Damit ist der Standort ideal für unser Wohnprojekt Future Living® Berlin.